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Découvrez les taux en vigueur et les nouvelles mesures impactant l'immobilier en 2025

Les 3 mesures clés du budget 2025

1. Exonération des dons familiaux pour l'acquisition immobilière

Depuis le 15 février 2025, les dons familiaux destinés à l'achat d'une résidence principale ou aux travaux de rénovation énergétique bénéficient d'une exonération de droits de donation, sous certaines conditions :

• Un même membre de la famille ne peut faire un don exonéré supérieur à 100 000 €.
• Le total des dons exonérés par projet ne doit pas dépasser 300 000 €.

Source officielle : Service-Public.fr

2. Extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Dès le 1er avril 2025, le PTZ est élargi à toutes les zones du territoire français, y compris celles auparavant considérées comme détendues.

• Accessible jusqu'en 2027, cette mesure vise à faciliter l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants.
• Concerne les logements collectifs et individuels.

3. Augmentation des droits de mutation

Les droits de mutation, qui font partie des frais de notaire, peuvent être majorés de 0,5 point par les départements.

Cette hausse porterait le taux global à 5 % du prix d'achat pour les biens anciens.

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